Woningruil

Mag ik met iemand anders van woning ruilen?

Je wilt graag verhuizen omdat je huidige woning bijvoorbeeld te groot, te klein of te duur is, maar je staat nog niet zolang ingeschreven. Dan is woningruil misschien een mogelijkheid. Je kunt met iemand ruilen die ook een woning van ons huurt of iemand die elders een sociale huurwoning huurt. Je moet zelf een kandidaat zoeken. Wij kunnen je geen gegevens over andere woningzoekenden verstrekken. Heb je een kandidaat gevonden dan kunnen jullie een gemotiveerd verzoek indienen om toestemming te vragen voor de woningruil. Er zijn wel voorwaarden aan verbonden.

 

Voorwaarden voor woningruil

• De kandidaat moet bij ons ingeschreven staan als woningzoekende. 
• Het huurcontract geldt voor minstens 1 jaar en huurder staat bij de gemeente minimaal 1 jaar op het huidige adres ingeschreven.
• Het huurcontract gaat altijd in op de eerste dag van de maand.
• Het inkomen, leeftijd en gezinssamenstelling moet passend zijn voor de woning.
• De huurprijs van de ruilwoning wordt geharmoniseerd. Dit betekent dat de huurprijs verandert naar de op dit moment geldende prijs. Je kunt de nieuwe huurprijs bij ons opvragen. Past de woning dan nog bij jouw inkomen? Dan kun je de aanvraag doen.
• Kandidaat mag geen huurachterstand en/of overlast veroorzaakt hebben.
• Er is een belangrijke reden om te ruilen (zwaarwegend belang)
• Beide verhuurders moeten akkoord gaan. Er kan alleen geruild worden in de sociale huursector. Ruilen met een koopwoning of vrije sector is niet mogelijk.  
• De door jou voorgestelde nieuwe huurder neemt alle lusten en lasten ten aanzien van jouw huurwoning van De Bouwvereniging van je over, inclusief door jou zelf aangebrachte voorzieningen in, om en aan de woning en is bereid het onderhoud daarvan voor eigen rekening op zich te nemen en verplicht zich deze voorzieningen te verwijderen bij het einde van de huur als dat met de huidige huurder is afgesproken. 
• Je neemt de woning over in de huidige staat, De Bouwvereniging brengt geen verbeteringen aan.
• De woning van de Bouwvereniging is niet bestemd voor verkoop. 
• Wordt de aanvraag goedgekeurd? Dan word je uitgeschreven als woningzoekende bij de Bouwvereniging. 

Woningruil aanvragen?

Voor het aanvragen van woningruil moet je allebei toestemming aanvragen.
Stuur ook beiden onderstaande gegevens mee van jezelf én van iedereen die meeverhuist (kinderen uitgezonderd). Let op dat de aanvraag compleet is! Alleen dan nemen wij de aanvraag in behandeling. Controleer de aanvraag dus goed!
 

• Uitleg waarom de woningruil belangrijk is voor jou én degene met wie je wilt ruilen (motivatie)
• Nieuwe inkomensverklaring van de Belastingdienst
• Kopie laatste loon- en/of uitkeringsspecificatie
• Uittreksel uit de Basisregistratie Personen met de woonhistorie van minimaal de laatste vijf jaar. Dit kun je aanvragen bij de gemeente. 
• Verhuurdersverklaring(en) van minimaal de afgelopen vijf jaar
• Toestemming van de verhuurder van degene met wie je wilt ruilen

Is alles compleet? Dan kun je de aanvraag doen. Stuur de documenten, van jou én je ruilpartner gezamenlijk in een e-mail naar  of breng het langs op het kantooradres: Bolswardervaart 1 te Harlingen. 
We nemen dan zo spoedig mogelijk contact met je op voor een intakegesprek (kennismaking). Bij een akkoord vul je een opzeggingsformulier in en maken we een afspraak voor een voorinspectie en spreken we de datum van ingang van het nieuwe contract af. (Altijd 1^e dag van de maand)

Je kunt het aanvraagformulier hier downloaden en uitprinten en met de gevraagde gegevens inleveren.